房屋是人們生活的重要場所，如果存在安全隱患，可能會對住戶造成嚴重影響。通過檢測鑒定，可以發現和解決房屋中存在的安全問題，保障住戶的安全。而且國家法律也對房屋檢測鑒定作出了相關的規定和要求，下面湘建智科就給大家分享一下房屋檢測鑒定的流程，感興趣的朋友們一起來了解一下吧。
1、提出詳細房屋檢測鑒定的檢查、檢測和鑒定方案。應根據房屋結構的特點、初步調查結果和委托方要求、依據相關標準制定。
2、簽訂房屋檢測鑒定合同或協議。合同或協議中應明確約定房屋鑒定的目的、范圍，以及委托方應提供的相關資料。
3、現場的檢查和檢測。按照檢查、檢測和鑒定方案，調查房屋的使用條件，檢查和檢測房屋的場地、地基基礎、上部結構和構件。
4、結構驗算和分析。根據現場檢查和檢測結果，按照鑒定要求，對房屋的結構和構件進行驗算和分析;驗算分析方法，應符合相關鑒定和設計規范的規定。
5、現場檢查和檢測結果與設計圖紙不符的，應以實際檢查和檢測結果為準;檢測數據不足或檢測數據出現異常等情況的，應進行補充檢測;必要時，可進行現場載荷試驗或模擬試驗。
6、鑒定評級應根據現場檢查和檢測及驗算分析結果，按照相關鑒定標準規定的方法和步驟，對被鑒定房進行鑒定評級。
7、房屋鑒定報告主要由封皮、房屋概況、檢測鑒定的依據和檢測設備、檢測鑒定范圍及內容、現場檢查和檢測結果、復核驗算結果、房屋損壞原因分析、鑒定評級、鑒定結論、處理意見等部分組成。鑒定報告中鑒定評級、鑒定結論、處理意見等部分的內容。
預約：與房屋檢測機構預約檢測時間和地點。
現場勘查：由專業人員對房屋進行全面勘查，記錄房屋結構、建筑材料、設施設備等信息。
檢測分析：通過各種測試設備和方法，對房屋的結構、安全、隔音、防水等方面進行檢測分析。
編寫報告：根據現場勘查和檢測結果，編寫詳細的鑒定報告，包括房屋的正常狀況、存在的問題及其原因、改進建議等內容。
發放報告：將鑒定報告發放給委托方，并按需提供其他相關支持服務。
